【MyGoNews 林承志/臺北報導】劉媽媽帝寶棄標事件前後，北市豪宅標案連6摃，頗有買氣反轉(zhuǎn)的意味。但戴德梁行29日標售位於北市敦化南路薇閣大樓，標售底價4436萬，每坪約67萬，最後以新臺幣7128萬元標出，成功突破魔咒。

薇閣大樓位敦化南路一段88號9樓約77坪含1個停車位，戴德梁行表示，開標前實際勘看組數(shù)已超過百餘組以上，其中購屋自用者約佔9成。本標售案確不愧為臺北市古典名邸，地段高檔、環(huán)境清優(yōu)，住戶鄰居水平齊致；標售底價4,436萬，每坪約67萬，無論自用或投資皆具絕對吸引力，此次標售會實際投標者約有30餘組投標，開標結(jié)果以底價1.6倍新臺幣71,288,899元標出，車位1個300萬，房價每坪單價約112萬，顯見投資人信心滿滿、口袋深深，目前不動產(chǎn)交易市場實際情況確實為熱切的資金追求供給有限的標的。

此外，戴德梁行於1月也有2個令人矚目的標售案件，分別是臺北金融中心與內(nèi)湖整棟住宅。戴德梁行表示，臺北金融中心頂樓13與14二個樓層共約1178.68坪另含19個停車位，標售底價14.6億，每坪118萬。敦北商圈交通便利地點佳，更有雙捷運系統(tǒng)交會，包含文湖線與規(guī)劃中松山線，且鄰近松山機場直航上海虹橋、東京羽田、南韓金浦；而臺北金融中心更與信義計劃區(qū)A辦並駕齊驅(qū)，同為商辦首選，加上市場資金充斥、供給有限，脫標金額倍受期待。

至於內(nèi)湖環(huán)山路豪宅則為產(chǎn)權獨立之6樓電梯華廈，外觀採日式風格規(guī)劃，一層一戶共6戶，每戶120至235坪，全棟建物約1,135坪，土地約186坪，預計2011年1月13日開標。標售底價5億，每建坪約44.05萬。